Méregdrágák lettek a lakáshitelek. A bankok kínálatából egyértelműen kiderül, alig akar valaki lakáskölcsönt adni.
Mindössze két bank akad a piacon (a K&H és az OTP), amelyik tárt karokkal várja az ügyfeleket, ha lakáskölcsönt szeretnének. Ugyanis csak ennél a két pénzintézetnél szerepel a kiemelt ajánlatok között ez a szolgáltatás. AZ AXA és a Citibank nem is tesz úgy, mintha a kérdéssel foglalkozni szeretne, egyszerűen nem lehet náluk ingatlanhitelhez jutni. (Inkább a rövid távú, fogyasztási kölcsönökre koncentrálnak.) A többieknél van lakáshitel, a kérdés csak az, hogy milyen áron.
Áprilistól – a jogszabályi előírásnak megfelelően – már minden lakáshitelt az irányadó kamathoz kell kötni. Ez a BUBOR (budapesti bankközi kamatláb) vagy a 3 illetve 5 éves állampapírpiaci hozam, amire rápakolják a felárat (plusz 2, 3, 4,...7 ..százalék). Ennek köszönhetően a valamivel több mint 10 százaléktól egészen 18 százalékos thm-ig (teljes hiteldíj mutató) találhatunk ajánlatokat. Az azért gyanítható, hogy a 17-18 százalékkal hitelező bank elrettentésnek szánja a kölcsön árát, ilyet nem nagyon szeretne nyújtani. De az is lehet a háttérben, hogy a nagyon rászorult ügyfelet jól lehúzza.
Az összehasonlítás egyre nehezebb, mert ugyanaz a bank többféle áron adja a kölcsönt attól függően, hogy az ügyfél fizetése oda érkezik-e, vagy más szerződése is van-e a bankcsoportnál. Ezek után ember legyen a talpán, aki kiigazodik. Az biztos, hogy a legolcsóbban azok jutnak lakáshitelhez, akik többszázezres nettó jövedelemmel rendelkeznek, pénzüket a hitelező bankhoz utalják és a kölcsönt nyújtó sok egyéb termékét is használják.
Néhány bank lakáshitel ajánlata:
Bank |
Megnevezés |
Kamat (%) |
THM (%) |
Budapest |
Lakáshitel |
6 havi Bubor |
10,68-12,8 |
CIB |
Fix3 |
11,35 |
12,59 |
|
Fix5 |
11,55 |
12,81 |
Erste |
Piaci lakás jóváírás nélkül |
6 havi Bubor |
16,63 |
|
Piaci lakás jóváírással |
6 havi Bubor |
14,31 |
K&H |
Szenzációs forint |
3 havi Bubor |
10,80-13,60 |
|
Üzleti lakás |
3 habi Bubor |
11,10-13,90 |
MKB |
Lakáshitel |
12 havi Bubor |
14,33-18,36 |
|
Lakáshitel |
3 havi Bubor |
13,86-17,86 |
|
Horizont |
12 havi Bubor |
11,58-17,21 |
OTP |
Lakáshitel |
3 havi Bubor |
14,33 |
UniCredit |
Lakás |
12 havi Bubor |
12,83-13,06 |
Utolsó kommentek